Star duy beni. Djarum black.

Kiracı Aleyhine Düzenleme Yasağı Nedir? Öncelikle ve önemle belirtilmelidir ki konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracının ekonomik bakımdan zayıf konumda olduğu düşüncesi hakimdir. Bu sebeple hukuk düzeni kiracıyı korumaya yönelik bir yaklaşım benimsemiştir. dakikada star duy beni Redon Xhixha ile eşitliği yakaladı. “Kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemez. Özellikle, kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersizdir.” Ev Sahibi Kirayı Arttırabilir Mi? “Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.” Bir yandan da ilgili hüküm nispi emredici nitelikli bir düzenlemedir. Dolayısıyla kira bedeline ilişkin kanun düzenlemeleri ile çatışan her türlü sözleşme hükmü kesin hükümsüz sayılmaktadır. Önemle belirtilmelidir ki kiracı aleyhine getirilen hükümlerin kiracı tarafından kabul edilmiş olması hükmü geçerli kılmamaktadır. Yenilenen kira sözleşmesinde geçerliliğini korumayan tek madde kira bedeline ilişkin hüküm olmaktadır. Böylece, yenilenen kira dönemlerinde başlangıçtaki kira bedelinden fazlasına karar verilmesi mümkün olmaktadır. Kanunen Kira Artışı Nasıl Yapılır? Yasal kira artış oranından daha yüksek bir arttırım kiracı tarafından kabul edilmek zorunda değildir. Yasal kira artış oranına riayet eden bir kiracının, kira sözleşmesinden kaynaklanan diğer yükümlülüklerini de ihlal etmiyor olması halinde taşınmazdan tahliyesi mümkün değildir. NO : 128 Çayyolu Y.Mahalle beni - Çayyolu - ANK.